Se vinde teren cu autorizatie pentru functiune mixta(clinica, aparthotel)!

Teren exceptional de vanzare – destinatie mixta clinica/aparthotel – in cartierul Zorilor, Cluj-Napoca

Descoperiti o oportunitate rara de investitie in unul dintre cele mai cautate cartiere din Cluj-Napoca! Acest teren de 2.550 mp, situat in cartierul Zorilor, chiar pe strada principala, va ofera vizibilitate excelenta si acces facil, ideal pentru un proiect cu functiune mixta precum o clinica medicala moderna, un aparthotel de lux sau un centru de servicii integrat.

Detalii atractive ale terenului:

Suprafata: 2.550 mp – spatiu generos pentru un proiect de anvergura

Front stradal impresionant: 52 m, cu expunere directa la traficul intens

Regim de inaltime permis: 2S + D + P + 6E, permitand o constructie grandioasa

Inaltime maxima admisa: 24 m, ideala pentru un imobil impunator, cu panorama deosebita

Clasificare urbanistica: UTR UM3 – perfect pentru functiuni mixte


Avantaje pentru dezvoltatori si investitori:

Pozitia excelenta pe artera principala din Zorilor asigura un trafic semnificativ si accesibilitate ideala pentru clienti, fie ca este vorba de servicii medicale, unitati de cazare premium sau spatii de birouri. Regimul de inaltime si indicatorii urbanistici permit dezvoltarea unui proiect de dimensiuni mari, cu multiple functionalitati ce pot aduce un randament excelent. Suprafata utila 3.180m / suprafata desfasurata totala 5.023,89 m.

Cu infrastructura in plina expansiune si cererea constanta pentru servicii medicale si unitati de cazare in Cluj, acest teren este solutia ideala pentru o investitie sigura si profitabila. Pozele sunt cu caracter informativ!

Contactati-ne pentru mai multe detalii si programati o vizionare!