Teren industrial de cca. 4HA in zona Emerson!

Teren industrial de vanzare - 4 hectare in Cluj, zona Emerson

Oportunitate unica de investitie: teren industrial de 4 hectare situat in intravilanul Clujului, in zona Emerson, in UTR-UEmm, cu parametrii urbanistici favorabili pentru dezvoltari industriale si logistice de anvergura.

Specificatii teren:

Suprafata totala: 40.300 mp cu front de 185m

POT (Procent de Ocupare a Terenului): 60%

CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1,2

Suprafata maxima de constructie: 48.360 mp


Utilitati disponibile:

Curent electric

Apa


Acest teren este ideal pentru constructia de hale, spatii de depozitare sau unitati de productie. Procentul mare de ocupare a terenului si coeficientul de utilizare ofera flexibilitate si posibilitati variate pentru dezvoltare, iar zona beneficiaza de o infrastructura buna si acces rapid catre principalele cai de transport.

Pentru detalii suplimentare si vizionare, puteti sa ne contactati.