Teren exceptional pentru dezvoltare comerciala - UTR Ec | 13.482 mp | Front 75ml

Va propunem spre vanzare un teren cu potential investitional deosebit, destinat dezvoltarii unui proiect comercial de tip Big-Box, Retail Park, Showroom, Cash & Carry, Logistica usoara sau Mixed-Use, amplasat intr-o zona cu acces facil si vizibilitate excelenta.
Caracteristici teren:
Suprafata teren: 13.482 mp
Front stradal: 75,37 ml
Incadrare urbanistica: UTR Ec
Regim maxim de inaltime: S+P+1
Inaltime maxima admisa: 18 m
POT maxim: 35%
CUT maxim: 1,00
Conform indicatorilor urbanistici, terenul permite dezvoltarea unei constructii moderne cu o suprafata construita la sol de aproximativ 4.718 mp si o suprafata desfasurata de pana la 13.482 mp, oferind flexibilitate pentru realizarea unui proiect comercial de amploare.
Randarea prezentata are caracter orientativ si ilustreaza potentialul de dezvoltare al terenului printr-un concept contemporan de tip Big-Box, cu fatada moderna, parcare generoasa, acces dedicat pentru clienti si aprovizionare, zone verzi amenajate si circulatii eficiente.
Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltatori, fonduri de investitii sau companii care doresc sa dezvolte spatii comerciale, showroom-uri, centre de bricolaj, magazine de mobilier, retail alimentar, centre logistice urbane sau alte activitati compatibile cu reglementarile urbanistice.
Pentru documentatia urbanistica completa, certificat de urbanism si informatii suplimentare privind posibilitatile de dezvoltare, va invitam sa ne contactati.