Teren amplasat pe colt pentru constructie imobil P+8!

Teren premium pentru dezvoltare imobiliara – Buna Ziua, Cluj-Napoca
Oportunitate excelenta de investitie intr-unul dintre cele mai dinamice si tinere cartiere din Cluj-Napoca – Buna Ziua. Zona s-a dezvoltat accelerat in ultimii ani si este preferata in special de familii tinere si profesionisti, ceea ce sustine o cerere constanta pentru locuinte noi.
Terenul are o suprafata de 2054 mp si beneficiaza de un front stradal de aproximativ 30 m. Fiind parcela de colt, ofera multiple avantaje pentru proiectare, acces facil si o configuratie ideala pentru dezvoltarea unui imobil modern.
Proprietatea dispune de toate utilitatile la limita terenului (apa, canalizare, gaz, curent electric), acces direct de pe strada asfaltata si iluminat public, facilitand demararea rapida a unui proiect imobiliar.
Terenul este incadrat in UTR UM3, cu indicatori urbanistici foarte atractivi pentru dezvoltatori:
POT maxim: 50%
CUT maxim: 2,4
Regimul de inaltime permite constructia unui imobil de locuinte colective P+8, oferind potential pentru un proiect rezidential de anvergura si o valorificare eficienta a terenului.
Cartierul Buna Ziua este recunoscut ca fiind un cartier tanar, modern si in continua dezvoltare, cu acces rapid catre centrul orasului, magazine, scoli, servicii si zone comerciale. Popularitatea zonei si dezvoltarea infrastructurii sustin un potential excelent de vanzare sau inchiriere pentru viitoarele locuinte.
Oportunitate ideala pentru dezvoltatori care cauta un teren bine pozitionat, cu parametri urbanistici foarte buni, intr-o zona aflata in plina expansiune.
Pentru informatii suplimentare si documentatie urbanistica, va stam la dispozitie.