Imperio Imobiliare utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Duplex modern finisat in cartierul Andrei Muresanu!

Cluj-Napoca, Andrei Muresanu

950.000€
ID: P236521 87
  • Nr. camere:6
  • Nr. dormitoare:3
  • S. utila:186.50 mp
  • S. terase:235.00 mp
  • S. utila totala:421.50 mp
  • S. construita:261.00 mp
  • S. teren:318.00 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:4
  • Nr. balcoane:4
  • Nr. parcari:2
  • Front stradal:10.00 m
  • An constructie:2026
  • Structura rezistenta:Caramida
  • Regim inaltime:D+P+1
  • Orientare:Sud-Est
  • Clasa energetica:A

Descopera un duplex modern, situat in prestigiosul cartier Andrei Muresanu, o zona recunoscuta pentru liniste, eleganta si acces rapid catre punctele importante ale orasului. O proprietate ideala pentru cei care cauta confort, intimitate si un stil de viata premium.
Imobilul este dispus pe D+P+Etaj retras si beneficiaza de o suprafata utila generoasa de 186,5 mp, amplasat pe un teren de 318 mp. In plus, sunt incluse doua locuri de parcare, un real avantaj intr-o zona centrala.
Compartimentarea este gandita eficient si echilibrat:
Demisol: spatiu versatil ce poate fi folosit ca birou sau zona de relaxare, un dormitor cu baie proprie si acces direct catre terasa
Parter: bucatarie separata, living spatios si luminos, o baie si doua logii care aduc lumina naturala pe tot parcursul zilei
Etaj retras: doua dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie si balcoane, oferind intimitate si confort maxim
Constructia este solida, realizata din caramida de 25 cm, cu izolatie exterioara de 20 cm, asigurand eficienta energetica ridicata. Ferestrele sunt dotate cu rulouri, iar usa de acces pe pivot completeaza designul modern si elegant al locuintei.
Proprietatea se vinde conform pozelor, complet finisata, gata pentru a deveni „acasa” fara investitii suplimentare. O locuinta exclusivista, rar disponibila pe piata, intr-un cartier de top.

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Incalzire pardoseala
Finisaje
  • Izolatii: Izolatie Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Gresie
  • Ferestre: Ferestre PVC, Ferestre Termopan
  • Rulouri: Rulouri PVC
  • Usa intrare: Usa intrare Metal
  • Usa interior: Usa interior Lemn
Dotari
  • Spatii utile: Spatiu depozitare, WC Serviciu
  • Mobilat: Nemobilat