Casa individuala moderna-constructie premium cu garaj dublu!

Va propunem spre vanzare o casa individuala realizata la standarde inalte de calitate, situata intr-o zona linistita din Dambul Rotund, pe un teren generos de 596 mp. Proprietatea este structurata pe 3 niveluri (Subsol + Parter + Etaj) si ofera o suprafata utila de 238 mp, completata de doua terase de 18 mp si 17 mp, ideale pentru relaxare si socializare.

Compartimentare:

Subsol:

Garaj pentru 2 masini

Spatiu de depozitare

Camera tehnica


Parter:

Living spatios, luminos, cu iesire pe terasa

Bucatarie generoasa, cu acces direct catre terasa si gradina

Camara

Baie


Etaj:

3 dormitoare bine dimensionate

Baie spatioasa, moderna


Dotari si finisaje premium

Tamplarie din lemn stratificat cu profil Eurofalz 90x85 mm, pachet termoizolant 48 mm (argon), culoare RAL 7034

Invelitoare cu tigla ceramica Creaton, model Rona

Invelitoare terase din tabla Titan Zinc VmZinc 0.65 mm, produs in Belgia

Sistem pluvial complet din Titan Zinc, marca VmZinc

Terase realizate din lemn lamelat incleiat BSH, finisaj ceara incolora

Izolatie cu vata bazaltica Knauf 15 cm, termosistem Sto

Pervaze din piatra de Vistea – grosime 3 cm

Incalzire in pardoseala Purmo, cu termostat in fiecare incapere



Instalatii si infrastructura

Centrala termica pe gaz Vaillant 33.3 kw, cu boiler de 250 l (2 serpentine)

Infrastructura pregatita pentru panouri solare si panouri fotovoltaice

Bransament la curent trifazic, cu posibilitatea incarcarii unei masini electrice

Planseu din beton armat peste etaj, izolat cu polistiren de 25 cm

Fatada ventilata din caramida plina

Exterior

Curte amenajata cu piatra cubica din andezit

Teren generos, ideal pentru gradina, spatiu de joaca sau zona de relaxare

Casa reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc o locuinta durabila, eficienta energetic, moderna si situata intr-un cartier cu acces facil catre centrul orasului.