Oportunitate investitie in centrul Clujului | ZCPM1 | 1-3S+P+3+Er

Imobil cu potential exceptional in centrul Clujului – oportunitate de investitie si dezvoltare
Va propunem spre vanzare un imobil situat in zona centrala a municipiului Cluj-Napoca, o proprietate rara, cu un potential de dezvoltare deosebit.
Imobilul dispune in prezent de 18 camere, 8 bai si 3 bucatarii, fiind potrivit pentru renovare si valorificare in scop rezidential, hotelier, office sau mixed-use avand inaltime de 3,30m. Totodata, proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltatori, avand posibilitatea construirii unui imobil nou conform reglementarilor urbanistice.
Parametri urbanistici:
Zona: ZCPM1
CUT: 2,2
POT: 50%
Regim de inaltime permis: 1-3S+P+3+Er
Posibilitate de construire pe front inchis.
Imobilul necesita renovare completa sau reconstructie, oferind flexibilitate maxima pentru adaptarea proiectului in functie de nevoile viitorului proprietar.
Datorita amplasarii ultracentrale, proprietatea este ideala pentru dezvoltarea unui imobil de apartamente, aparthotel, boutique hotel, clinica medicala, spatii de birouri, sediu de companie sau alte investitii cu valoare adaugata.
Proprietatile de acest tip, amplasate in centrul Clujului si cu asemenea indicatori urbanistici, sunt extrem de rare pe piata.
Pentru informatii suplimentare, documentatie urbanistica si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.